Omschrijving
Ben je op zoek naar een leuke eigentijds vormgegeven woonhuis dan is het beslist de moeite waard hier te gaan kijken. Uniek is de ligging met veel privacy door de ligging grenzend aan een klein bosperceel. Hier ervaar je een heerlijk ruimtegevoel en privacy.Rustige en ruim opgezette woonwijk waarbij de voorzijde van het huis aan een rustige straat ligt met overwegend bestemmingsverkeer....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ben je op zoek naar een leuke eigentijds vormgegeven woonhuis dan is het beslist de moeite waard hier te gaan kijken. Uniek is de ligging met veel privacy door de ligging grenzend aan een klein bosperceel. Hier ervaar je een heerlijk ruimtegevoel en privacy.Rustige en ruim opgezette woonwijk waarbij de voorzijde van het huis aan een rustige straat ligt met overwegend bestemmingsverkeer.
Omgeving:
De woning is gelegen in een woonwijk gerealiseerd in de jaren tachtig. Kenmerkend voor de wijk is de ruime opzet met veel groen.
Roden is prachtig gelegen met bossen en natuurgebieden met veel recreatie mogelijkheden. Daarnaast is er een gezellig winkelcentrum en zijn er diverse sportmogelijkheden.
Omschrijving:
Bijzonder voor deze woning is de fraaie hoekligging van het perceel. Door het ontbreken van directe buren achter en aan de zijkant is hier veel privacy. Naast de woning ligt nog een groenstrook die van de gemeente is maar bij de huidige bewoner in gebruik. Hierdoor ervaar je een uniek ruimtelijk gevoel. Tuin op het zuid-westen zodat er altijd wel een plek in de zon te vinden is. De achterzijde van de woning is uitgebouwd (2005) waardoor het woonoppervlak flink is toegenomen.
Indeling: entree, doorgang garage, toilet, lichte tuingerichte woonkamer (37,8 m²) met schuifpui. Door de uitbouw aan de achterzijde is hier veel praktische woonruimte. Open keuken (17,4 m²) met inbouwkeuken en voorzien van diverse apparatuur. Woonkamer met keuken maar liefst 55 m². Tussenhal met trapopgang naar de verdieping.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers van 7,1 m² / 13,4 m² en 14 m². Eenvoudig badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop, bergruimte en 4e slaapkamer (11,4 m²).
info:
- bouwjaar woning: 1984
- c.v. ketel: Nefit HR bj. 2004
- woonoppervlak: 129 m²
- inhoud woning: 474 m³
- perceel 258 m²
- de woning is voorzien van energielabel C
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.984,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
258 m²
Inhoud
474 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
18 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-04-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (7.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roden
Sectie
H
Perceelnummer
2873
Oppervlakte
258 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom