Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Batinge 55 in Norg 9331 KT

Batinge 55

9331 KT Norg
Vraagprijs € 195.000,- k.k.

Omschrijving

Op het eerste gezicht een normale hoekwoning die je wel vaker ziet. Dat denk je, tot je hier komt kijken....

Omgeving:
Norg is een prachtig Drents dorp met ca. 3600 inwoners en staat bekend om de prachtige bossen en natuurgebieden. Opvallend voor Norg zijn de vele recreatie mogelijkheden, je loopt hier zo met je hond het bos in. Of even lekker eten in het gezellige centrum met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op het eerste gezicht een normale hoekwoning die je wel vaker ziet. Dat denk je, tot je hier komt kijken....

Omgeving:
Norg is een prachtig Drents dorp met ca. 3600 inwoners en staat bekend om de prachtige bossen en natuurgebieden. Opvallend voor Norg zijn de vele recreatie mogelijkheden, je loopt hier zo met je hond het bos in. Of even lekker eten in het gezellige centrum met diverse restaurants. Door de ligging tussen Roden en Assen ben je overal dichtbij en zit je zo in Assen of Groningen.

Omschrijving:
Deze in 1973 gebouwde woning is destijds gebouwd met het idee een huis te bouwen met maximale woonruimte. Dat is goed gelukt! Een ruime zithoek met gezellige houtkachel, de achterkamer met prachtige ruimte voor een grote eethoek. Nee, hier hoef je niet te meten of dit wel past, het past altijd. Leuk detail zijn de openslaande tuindeuren in de achterkamer naar het terras.
Maar wat is nu zo bijzonder aan deze woning? De huidige eigenaar heeft dit huis gekocht in 2012. Hij heeft zelf een installatie/renovatiebedrijf. Ik ken hem als een pietje precies met echt oog voor afwerking in detail. De complete woning heeft hij in 2012 gestript... Daarbij is al het installatiewerk vervangen, dat is dus de centrale verwarming, de c.v. leidingen, afvoeren, complete elektrische installatie, de bedrading. Kortom alles eruit en nieuw erin. De afwerking van muren en plafonds is gedaan door een stucadoor die voldoet aan de hoge maatstaven van de huidige bewoner. Strak maar dan ook echt alles strak. Alle kozijnen zijn vervangen door hardhouten exemplaren met HR+ en HR++ glas. Het complete sanitair is vervangen en de muur is doorbroken vanuit de woonkamer naar de keuken. Super comfortabel is de vloerverwarming beneden, je wilt niet weer anders. Dit huis is instapklaar en klaar voor de toekomst. Uniek in deze staat en zomaar niet weer te koop met dit hoog afwerkingsniveau.

Indeling:
Lichte entree met toilet, meterkast, voorraadkast en trapopgang, ruime en lichte woonkamer (18,5 m²) aan de voorzijde van het huis. Aan de achterzijde zit de eetkamer (13,4 m²) met een open keuken (8,5 m²). De keuken is voorzien van een keurige inbouwkeuken met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (ca. 6,7 m² / 7 m² / 10,6 m² en 13,4 m²). Moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderruimte. Deze ruimte is voorzien van 2 dakramen die zorgen voor een mooie lichtinval. Perfect als werkruimte of een extra slaapkamer. Het dak is volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1973
- renovatie 2012/2013
- woonoppervlak: 140 m²
- inhoud: 460 m³
- perceel: 170 m²
- c.v. ketel Remeha Avanta HR, bj. 2012
- de begane grond is voorzien van vloerverwarming
- houten berging (10 m²) met overkapping
- de woning is voorzien van energielabel C
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 195.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-06-2029 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha avanta hr (gas combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Norg Sectie R Perceelnummer 942 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.