Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Duinakker 39 in Roden 9302 DE

Duinakker 39

9302 DE Roden
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk "De Vijfde Verloting" gelegen ruime geschakelde woning met garagebox. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht over de nabij gelegen vijverpartij.

Omgeving:
Het huis is gelegen aan de rand van de woonwijk "De Vijfde Verloting", een jonge en aantrekkelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Er zijn diverse scholen in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van de woonwijk "De Vijfde Verloting" gelegen ruime geschakelde woning met garagebox. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht over de nabij gelegen vijverpartij.

Omgeving:
Het huis is gelegen aan de rand van de woonwijk "De Vijfde Verloting", een jonge en aantrekkelijke woonwijk met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Er zijn diverse scholen in de omgeving voor basisonderwijs. Op 2 minuten loopafstand is er een bushalte en op enkele minuten loopafstand is er een supermarkt. Vanuit de wijk zijn er prachtige wandelroutes in de nabij gelegen bossen en natuurgebieden te bereiken.

Omschrijving:
Het in 1994 gebouwde huis is volledig geïsoleerd en daardoor een energiezuinig en comfortabel huis om in te wonen. Kenmerkend voor dit huis is de verrassende hoeveelheid binnenruimte. Via de tuingerichte woonkamer is de achtertuin met terras op het zuiden te bereiken. Zowel het balkon op de 1e verdieping als het dakterras op de 2e verdieping bieden ook een heerlijke plek om van het uitzicht en de zon te genieten. Behalve in de garagebox is er ook parkeerruimte voor 2 auto's aan de voorzijde van de woning.

Bezichtiging:
Als gevolg van de landelijke maatregelen in verband met het coronavirus hebben wij preventieve maatregelen genomen. Wij houden ons aan de richtlijnen van het RIVM.
Praktisch betekend dat bij een bezichtiging alleen de verkopende makelaar aanwezig is en niet de verkopers. De makelaar zal ook niet meelopen met u door de woning maar u mag zelf het huis bekijken. De makelaar blijft aanwezig beneden en zal uw vragen beantwoorden. Vooraf de bezichtiging ontvangt u van ons een e-mail ter bevestiging van de afspraak met daarin een duidelijke richtlijn hoe we de bezichtiging op een goede en veilige manier kunnen laten verlopen.

Indeling:
Hal met trapopgang, inpandige berging (met wasmachine aansluiting), meterkast, toilet. Tuingerichte woonkamer (34 m²), open keuken (10 m²) voorzien van een moderne inbouwkeuken (2015) voorzien van diverse apparatuur , provisieruimte. Via de woonkamer is de tuin en het zonnige terras te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers van 22 m² en 14 m². De grootste slaapkamer is eenvoudig weer terug te brengen tot 2 slaapkamers waardoor er in totaal 3 slaapkamers zijn op deze verdieping. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De achterste slaapkamer biedt toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met was- en c.v ruimte. Verder is hier een 3e slaapkamer die ook uitstekend is te gebruiken als studio/werkruimte. Tevens is er toegang tot het dakterras (8 m²).

Kenmerken:
- bouwjaar: 1994
- perceel: 159 m² / perceel garagebox: 21 m²
- woonoppervlak: 135 m²
- garage: 694 x 285 met elektrisch te bedienen deur
- inhoud: 420 m³
- de begane grond is voorzien van een eiken parketvloer
- c.v. ketel Nefit Topline HR, bouwjaar 2009
- de woning is voorzien van energielabel B
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 159 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-05-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 4898 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring