Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Assumburg 9 in Roden 9301 VJ

Assumburg 9

9301 VJ Roden
Vraagprijs € 255.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassend ruime helft van dubbel woonhuis met garage en besloten tuin. De woning is gelegen aan een verkeersarme straat met overwegen bestemmingsverkeer.

Omgeving:
Bij het binnenrijden van de straat valt gelijk de ruim opgezette wijk op, met plantsoenen en veel groen, die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Er zijn diverse speeltuintjes in de directe woonomgeving aanwezig. Roden...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime helft van dubbel woonhuis met garage en besloten tuin. De woning is gelegen aan een verkeersarme straat met overwegen bestemmingsverkeer.

Omgeving:
Bij het binnenrijden van de straat valt gelijk de ruim opgezette wijk op, met plantsoenen en veel groen, die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Er zijn diverse speeltuintjes in de directe woonomgeving aanwezig. Roden is prachtig gelegen met bossen en natuurgebieden met veel recreatiemogelijkheden. Daarnaast is er een gezellig winkelcentrum en zijn er diverse sportmogelijkheden.

Omschrijving:
Opvallend aan dit huis is de hoeveelheid praktische leefruimte, mede door de uitbouw aan de achterzijde. Door de hoge gootlijn is er veel ruimte op de drie slaapkamers op de eerste verdieping. Via een vaste trap is de vierde slaapkamer bereikbaar. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een grote raampartij, die zorgt voor een prettige lichtinval. Doordat er geen directe bebouwing aan de achterzijde van de woning is, biedt de onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin veel privacy.
De huidige eigenaren hebben het huis keurig onderhouden. De keuken in recentelijk in 2017 nog vervangen. De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2010). Verder is het huis voorzien van zonnepanelen (11).

Indeling:
Hal, toilet, voorraadkast, trapopgang, lichte woonkamer met houtkachel en plavuizen vloer, uitbouw aan de achterzijde met royale ruimte voor eethoek, open keuken voorzien van vrijwel nieuwe inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. Bijkeuken met achterentree en garage/berging.

1e verdieping:
Overloop, vaste kast, 3 ruime slaapkamers (17,8 m² / 14,8 m² / 9,5 m²), badkamer met wastafelmeubel, douche en toilet.

2e verdieping:
Overloop, 4e kamer van ca. 20 m², bergruimte met aansluiting voor wasmachine en c.v.-ketel.

Kenmerken:
- bouwjaar: 1974
- perceel: 268 m²
- woonoppervlak: 156 m²
- inhoud: 505 m³
- c.v.-ketel, Remeha Quinta 2006
- de woning is voorzien van energielabel C
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 255.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 268 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Inhoud 505 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-09-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (9.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 3555 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.