Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Statenlaan 93 in Roden 9301 RK

Statenlaan 93

9301 RK Roden
Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime hoekbungalow met aan de achterzijde gelegen garage en carport. De bungalow biedt veel leefruimte en beschikt over een diepe achtertuin met veel ruimte. Door het ontbreken van achter gelegen bebouwing is hier veel vrijheid en privacy.

Omgeving:
De bungalow is gelegen in een woonwijk gerealiseerd in de jaren zeventig. De bungalow ligt aan de rand van Roden en vanuit deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ruime hoekbungalow met aan de achterzijde gelegen garage en carport. De bungalow biedt veel leefruimte en beschikt over een diepe achtertuin met veel ruimte. Door het ontbreken van achter gelegen bebouwing is hier veel vrijheid en privacy.

Omgeving:
De bungalow is gelegen in een woonwijk gerealiseerd in de jaren zeventig. De bungalow ligt aan de rand van Roden en vanuit deze locatie loop je zo het bos in tussen Roden en Nietap. Kenmerkend voor de wijk is de ruime opzet met veel groen. Roden is prachtig gelegen met bossen en natuurgebieden met veel recreatie mogelijkheden. Daarnaast is er een gezellig winkelcentrum en zijn er diverse sportmogelijkheden.

Omschrijving:
De in 1974 gebouwde bungalow biedt een praktische leefruimte. De voorzijde van de bungalow is rond 1999 uitgebouwd waardoor er een ruime entree is ontstaan in combinatie met extra grote slaapkamers. De huidige bewoners hebben de bungalow gekocht in 2009. Daarbij is de indeling aangepast om te komen tot een praktische eigentijdse leefruimte met royale ruimte voor een zit- en eethoek. De wanden en plafonds zijn strak gestukadoord. Bij binnenkomst valt de royale en lichte leefruimte gelijk op. Leuk detail is het zijraam wat een prachtig uitzicht biedt op het tegenover gelegen bos. De lichtkoepels in de tussenhal naar de slaapkamers zorgen verder voor een prettige lichtinval. De vrij gelegen tuin biedt meerdere plekken om van de zon te kunnen genieten.
Er is ook veel aandacht besteed aan energiebesparing. Er zijn zonnepanelen geplaatst en een hybride warmtepomp voor extra besparing van gas. Het glas (HR++) is grotendeels vervangen. Het dak, de muren en de vloeren zijn geïsoleerd.

Indeling:
Entree, toilet, c.v. ruimte, tuingerichte L-vormige woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar het terras. Dichte keuken met inbouwkeuken (2010) voorzien van diverse apparatuur. Tussenhal met toegang tot de drie slaapkamers waarvan één met aansluitend een doucheruimte. Badkamer voorzien van wastafel, ligbad en toilet.

Kenmerken:
- bouwjaar: 1974
- perceel: 789 m²
- woonoppervlak: 147 m²
- inhoud: 490 m³
- plat dak bungalow geïsoleerd en vervangen in 2002
- plat dak garage/berging vernieuwd in 2018
- c.v. ketel, Bosch HR, bouwjaar 2010
- voorzien van 10 zonnepanelen en hybride warmtepomp
- woonkamer, entree, hal en keuken voorzien van lamelparket
- de woning is voorzien van energielabel A
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 789 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-11-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel, warmtepomp, houtkachel C.V.-Ketel Bosch hr (gas combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, patio/atrium Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (18.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garage met carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Toelichting Vervangen bungalow 2002 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 3387 Oppervlakte 789 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Neem contact met ons op



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.