Omschrijving
Op prachtige stand en op loopafstand van het centrum van Roden gelegen sfeervolle vrijstaande woning met houten garage/berging. De woning ligt op een royale kavel van 614 m². Door de vrije ligging van de achterzijde is hier veel vrijheid en privacy. Met slaapkamer en badkamer op de begane grond.Omgeving:
De woning ligt aan een rustige weg nabij het centrum van Roden. De...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 135 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op prachtige stand en op loopafstand van het centrum van Roden gelegen sfeervolle vrijstaande woning met houten garage/berging. De woning ligt op een royale kavel van 614 m². Door de vrije ligging van de achterzijde is hier veel vrijheid en privacy. Met slaapkamer en badkamer op de begane grond.Omgeving:
De woning ligt aan een rustige weg nabij het centrum van Roden. De woningen in de directe omgeving staan op royale kavels wat zorgt voor het vrije gevoel van wonen hier. Het centrum van Roden ligt om de hoek en biedt een royaal winkelaanbod. Daarnaast zijn er diverse eetgelegenheden waar je heerlijk kunt eten of kunt genieten op het terras.
Omschrijving:
De in de jaren vijftig gebouwde woning is degelijk gebouwd. Er is in het verleden een eenvoudige aanbouw gerealiseerd met een slaap- en badkamer. Deze ruimte is uitstekend geschikt voor realisatie nieuwe uitbouw met nader te bepalen indeling.
Indeling:
Hal met trapopgang, toilet, woonkamer (ca. 18 m²) met veel daglicht en mooi uitzicht. Woonkeuken (ca. 19 m²) met toegang naar kelder. Bijkeuken met aansluitend slaapkamer (ca. 19 m²) en doorgang naar badkamer met douche, wastafel en toilet.
Via buitenzijde te bereiken berging.
Verdieping:
Overloop, twee slaapkamers (18 m² en 12 m²), badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Kenmerken:
- bouwjaar: 1950
- perceel: 614 m²
- woonoppervlak: 135 m²
- c.v. ketel Intergas HR bj. 2021
- de woning is voorzien van energielabel E
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.925,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
614 m²
Externe bergruimte
52 m²
Inhoud
482 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
8 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Douches, Wastafelmeubel, Wastafel, 2 Toiletten, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
16-02-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
270 m² (18.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roden
Sectie
I
Perceelnummer
1947
Oppervlakte
614 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom