Meester Haarmanstraat 24

Omschrijving

Een vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning ligt binnen de bebouwde kom gelegen aan een rustige straat. Achterzijde van het perceel grenst aan het terrein van de school KC De Zevenster.

Verkoopprocedure:
De woning zal worden verkocht bij inschrijving (minimale inschrijfprijs € 275.000,- k.k.) waarbij ieder gegadigde een bieding kan doen tot uiterlijk vrijdag 19 april 2024 12:00 uur. Een bieding kan worden gedaan via move.nl
Bezichtigingen zijn mogelijk op maandag 15 april / dinsdag 16 april / woensdag 17 april.

In de koopovereenkomst zullen clausules worden opgenomen waaronder: asbest clausule (niet bekend maar gezien bouwjaar mogelijk), ouderdomsclausule, niet bewonen clausule voor verkoper.
Het is niet bekend of er in het verleden een melding is gedaan bij het IMG. Eventuele aanspraken die nog mogelijk zijn gaan over op de koper.
Volgens de bouwtekening zit er naast het huis onder de oprit een septic tank. Het is niet bekend of deze nog in gebruik is.

Omgeving:
Voor je dagelijkse boodschappen is er o.a. een supermarkt in het dorp (Poiesz). Verder zijn er nog diverse winkels en is er een basisschool. Ook erg aantrekkelijk is het recent gebouwde Multifunctionele Centrum "de Molenstreek" met sporthal en plek voor vrijwel alle verenigingen in het dorp. In de nabij gelegen dorpen Leek en Roden vind je een uitgebreid winkelaanbod en scholen voor voortgezet onderwijs. Praktisch is de ligging in de driehoek Groningen-Assen-Drachten, hierdoor woon je mooi centraal en dichtbij de uitvalswegen. Zevenhuizen ligt op de provinciegrens van Drenthe en Groningen. Een prachtige plek om heerlijk vrij te kunnen wonen.

Omschrijving:
Deze woning is gebouwd in de jaren zeventig en valt gelijk op door de degelijke bouw. Het geheel is wel gedateerd en dient volledig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden. Gezien de ruimte in het huis en de uitstekende basis is dit beslist de moeite waard. Ruim perceel van 495 m² en vrijstaande stenen garage met veel bergruimte. Behalve gedeeltelijk dubbel glas is er verder geen isolatie toegepast.

Indeling:
Ruime hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer (27 m²), dichte keuken (9,7 m²) met eenvoudig keukenblok en achterentree. Via de hal is er een gang naar de slaapkamer (11 m²), badkamer (5,9 m²) voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Separate toilet.

Verdieping:
Overloop met vide, c.v. ruimte met wastafel, separate toilet, 2 slaapkamers (14,9 m² en 10,4 m²) voorzien van vaste inbouwkasten.

Kenmerken:
- bouwjaar: 1973
- perceel: 495 m²
- woonoppervlak: 112 m²
- inhoud: 419 m³
- energielabel D
- verwarming d.m.v. centrale verwarming, Remeha Avanta bj. 2013

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.455,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 495 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 419 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 231 m² (11.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie G Perceelnummer 3518 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties