Havezathenlaan 37

Omschrijving

Ben je op zoek naar een super leuk huis met veel leefruimte dan moet je dit huis beslist komen bekijken. Deze hoekwoning ligt aan de rand van de woonwijk en is goed onderhouden en zo te betrekken. Er is buiten veel bergruimte, zo is er een aangebouwde berging en een vrijstaande berging met overkapping waar je heerlijk beschut kunt zitten.

Omgeving:
Het huis is gelegen in een woonwijk gerealiseerd in de jaren zeventig. Kenmerkend voor de wijk is de ruime opzet en de ligging nabij scholen, met o.a. basisscholen en school voor voortgezet onderwijs.

Omschrijving:
Het in 1972 gebouwde huis biedt veel leefruimte en is vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Diepe achtertuin waar je heerlijk beschut kunt zitten. De voorzijde ligt aan een autoluwe straat met groenplantsoen en mooi vrij uitzicht.

Indeling:
Hal met trapopgang, toilet, meterkast, voorraadkast, Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte (totaal 32 m²), open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken met diverse apparatuur. Bijkeuken/berging met achterentree.

Eerste verdieping:
Overloop, vier ruime slaapkamers (13,5 m² / 10,4 m² / 7,2 m² / 6,2 m²). Moderne badkamer voorzien van wastafelmeubel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken werk-/studeerruimte welke ook uitstekend als slaapkamer is te gebruiken. Deze oorspronkelijke zolderruimte is keurig afgewerkt en voorzien van twee grote dakramen die zorgen voor veel daglicht. Er is een separate afgesloten ruimte voor de c.v. en de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is een bergruimte gemaakt waar je al je spullen kwijt kunt.

Kenmerken:
- energielabel: C
- 10 zonnepanelen (2022)
- bouwjaar: 1972
- perceel: 261 m²
- woonoppervlak: 134 m²
- inhoud: 515 m³
- c.v. ketel, Remeha bj. 2018
- vrijwel volledig kunststof kozijnen met dubbel glas
- op loopafstand van openbaar vervoer

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.455,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 261 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 515 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 144 m² (16.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 6001 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 6002 Oppervlakte 51 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties